【社会】フリーランスの持ち家購入へのハードル　第1位は「ローン審査が通りづらい」66.7%

　家賃を払い終えるとマイホームになる譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家?」を展開する株式会社Minoru（本社：東京都渋谷区、代表取締役：森裕嗣）は、フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名を対象に「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査を行いました。

調査概要
?調査概要：「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査
調査方法：インターネット調査
調査期間：2021年6月11日～同年6月11日
有効回答：フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名

フリーランスの約6割が「家賃の一部を経費として計上している」と回答
「Q1.あなたは現在、家賃の一部を経費として計上していますか？」（n=111）と質問したところ、「はい」が58.6%という回答となりました。

はい：58.6%
・いいえ：40.5%
・答えられない：0.9%

フリーランスの9割以上が「持ち家購入」にハードルの高さを実感
「Q2.あなたにとって、持ち家の購入はハードルが高いと感じますか？」（n=111）と質問したところ、「非常に感じる」が58.6%、「少し感じる」が33.3%という回答となりました。

非常に感じる：58.6%
・少し感じる：33.3%
・あまり感じない：7.2%
・全く感じない：0.9%

持ち家購入へのハードル、第1位は「ローン審査の通りづらさ」66.7%
Q2で「非常に感じる」「少し感じる」と回答した方に、「Q3.持ち家購入のハードルになっていると感じるものがあれば教えてください。（複数回答）」（n=102）と質問したところ、「ローン審査が通りづらい」が66.7%、「予算が足りない」が57.8%、「多額な初期費用がかかる」が56.9%という回答となりました。※「その他」は自由回答

ローン審査が通りづらい：66.7%
・予算が足りない：57.8%
・多額な初期費用がかかる：56.9%
・家賃以外にも家全体の維持費が必要：35.3%
・ライフスタイルの柔軟さが失われる：28.4%
・隣近所との人間関係が心配：27.5%
・天災などで不動産価値が下がらないか心配：13.7%
・その他：1.0%（回答数=1：借金がある）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000053856.html

信用ないから仕方ないやろ（笑）
俺は現金で2000万位入れて残りローンにしたけど確かに審査は厳しいな

つうか今更やけど賃貸って選択肢は悪くないよなと思ってる最中

建物の減価償却費まで経費になるから
これはデカイ。

1億円の住宅で建物五千万円、22年償却なら、年間200万円以上を経費にできる

わしフリーランスやけど
直接、大手銀行やと通らんかったけど

不動産屋に
ローン通してくれるなら買うと言ったら
通してくれたで
マイナーな地銀のローンやったけど

セカンドハウス建てた時は、ローンの抵当や
保証人が面倒くさいから、現金で払った。

でも現金で買う人あまりいないらしく、
半年くらい登記手続き忘れられてた。

一旦ローンにして、すぐ返せばよかった
のかな。